Негосударственная экспертиза результатов инженерных изысканий

С 2012 года, на территории РФ стали действовать изменения, внесенные в Градостроительный кодекс. Согласно этим изменениям, уточняется порядок прохождения проектной документации и документации по результатам инженерных изысканий, которые проводились по данному проекту.

Изменения позволяют негосударственной и государственной экспертизе работать в одном правовом поле. Теперь, Заказчик-Застройщик имеет возможность самостоятельного выбора экспертной организации, которая будет осуществлять проверку проектной документации или результатов инженерных изысканий. Он может выбрать государственную или негосударственную экспертизу.

Если с государственными экспертами все ясно, то для осуществления негосударственной экспертизы, экспертная компания должна иметь сертификат, свидетельствующий о получении аккредитации на данный вид деятельности. При наличии такого сертификата, компания имеет право на работу в данной области.

Однако, негосударственная экспертиза не всегда может заменить государственную. Существует целый перечень объектов, для которых прохождение проектной документации и результатов инженерных изысканий является обязательным. В данном случае, негосударственная проверка выполняется для приведения пакета документов в надлежащий вид, который позволит беспроблемно пройти государственных экспертов.

Тем не менее, положительное заключение негосударственной экспертной компании имеет весомый юридический статус. При отрицательном заключении государственных экспертов, положительное заключение негосударственной экспертизы может быть использовано для опровержения отрицательного заключения, поскольку, оба заключения имеют одинаковый юридический статус.

Пересматривать заключение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий можно в органах судопроизводства, либо в административном порядке. Вполне возможно, что государственная экспертиза была проведена не качественно, и положительное заключение способно опровергнуть решение государственных экспертов.

Такое часто встречается последнее время, поскольку, современное строительство получает в работу новые технологии и новые строительные материалы, на применение которых государственные эксперты могут не оперативно реагировать, не владея полной информацией о последних достижениях в строительной отрасли.

Достаточно часто встречаются случаи, когда проектная документация не полностью соответствует техническому заданию на проектирование или техническому заданию на проведение инженерных изысканий, а также, не совсем соответствует строительным нормативам и ГОСТ. В результате этого, юридическому лицу или физическому лицу может быть причинен материальный и финансовый ущерб, по причине низкого качества строительства.

В данном случае, поиск виновников начинается с проектировщиков и экспертов, проверявших пакет документов на это неудачное строительство. В этой ситуации, проектная организация и организация экспертная, будут привлечены к ответственности совместно. Меру ответственности определит суд.